深圳市特亮潔清洗有限公司

     特亮潔外墻清洗公司是深圳最專業(yè)外墻清洗公司之一。致力于為全國人民提供世界一流的專業(yè)清潔服務(wù)，專業(yè)為酒店大廈、學(xué)校、醫(yī)院、工業(yè)廠房、辦公樓、住宅小區(qū)、高檔別墅及車站、港口碼頭、國家機關(guān)等物業(yè)提供日常保養(yǎng)維護(hù)、長期保潔；外墻清洗、外墻粉刷、外墻翻新、水池清洗、外墻防水、外墻補漏、市政工程、高空作業(yè)、排污管更換等清潔服務(wù)為一體的專業(yè)公司

涂料翻新,內(nèi)外墻涂料粉刷施工方案 

1． 新的水泥砂漿、混凝土表面需經(jīng)一段通風(fēng)干燥保養(yǎng)期，讓墻面充分干燥，使墻面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相對濕度65%的條件下水泥砂漿墻面要干燥7天以上，混凝土墻面要干燥21天以上。 

2． 現(xiàn)澆或預(yù)制的水泥混凝土基底，需要更長的養(yǎng)護(hù)期，并徹底清除表面脫膜劑。 

3． 對已風(fēng)化的混凝土基底、吸水性強且粗糙起砂的水泥抹灰層，應(yīng)通過濕法涂刷工藝進(jìn)行底涂處理。 

4． 嚴(yán)重泛堿析白的基層，用鋼刷去除結(jié)晶物，并用5%的草酸水溶液反復(fù)清洗，再用清水洗凈。 

5． 對于無承載能力、疏松、起皮的舊涂層，應(yīng)連同膩子徹底鏟除，洗凈且干燥后再用膩子找平。對于輕度粉化但牢固的舊涂層打磨平整后用封底漆底涂即可。嚴(yán)重粉化的舊涂層應(yīng)事先徹底清洗，舊的油性涂料應(yīng)完全去除。 

6． 污染嚴(yán)重的基層應(yīng)清潔干凈。對已受霉菌、藻類侵蝕的墻體用機械方法去除，也可用漂白粉水溶液處理，再用水沖洗干凈，待干燥后找平。 

7． 局部較深的凹槽應(yīng)先用水泥砂漿填充，局部凸起應(yīng)先削平。基層墻面在批刮膩子前必須堅實牢固，不應(yīng)有起砂、裂縫、疏松等缺陷。 

8． 墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用外墻耐水膩子修補平整。每次批刮膩子的厚度控制在2mm之內(nèi)，批刮膩子的總厚度不超過5mm。膩子應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮或干裂。 

9． 膩子干后，要用砂紙打磨平整，再用濕布將膩子上的浮灰抹去，并盡快涂漆，以免再次落灰。 

10．被涂層表面必須堅實牢固，不應(yīng)有脫砂、裂紋、疏松、剝落等缺陷。被涂層表面必須清潔，無灰塵、泥土、油污、霉斑等附著物。 

施工方法 

1． 施工環(huán)境：施工溫度不低于5度，最好10度以上，尤其背陰面；相對濕度不高于85%。雨天或大于四級以上大風(fēng)天應(yīng)停止施工。 

2． 建議采用耐堿封底漆做底涂。也可用108膠刷涂。 

3． 涂料在使用前加10-15%水（體積比）稀釋并徹底攪拌均勻，稀釋用水應(yīng)潔凈。一般第一遍面涂加15%水，第二遍加10%。噴涂加15%水稀釋。 

4． 施工期間應(yīng)蓋緊桶蓋，以防涂料結(jié)皮。涂刷過程中如需停頓，需將刷子或滾筒及時浸沒在涂料中，涂刷完成后立即用清水洗凈所有器具。 

5． 可采用滾涂、噴涂和刷涂三種方法。（施工方法同內(nèi)墻）。 

6． 平涂工序： 

清理表面→填補裂縫、局部刮膩子→磨平→第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍面漆→第二遍面漆→直至滿足要求 

7． 必須等待上一遍乳膠漆膜干透后，方能進(jìn)行下一道施工，刷涂前應(yīng)對上一遍漆膜進(jìn)行清理后施工。涂料的干燥硬化是通過水分蒸發(fā)的物理過程，因此，較高的空氣濕度或低溫會延緩?fù)苛细稍镉不臅r間。在25 。C，相對濕度50%情況下，覆涂時間為2-3小時以上。 

8．保養(yǎng)期：5天以上（25。C），低溫應(yīng)相對延長。 

*關(guān)于舊樓翻新的補充說明 

由于舊樓吸水性較強，做好底膠的粉刷工作是保證質(zhì)量的重要一環(huán)。另外要注意的是對住戶的外露財物（陽臺上的花草、衣物、家具及室外空調(diào)掛機等）的保護(hù)及對地面車、行人、及其它方面的調(diào)度和保護(hù)。

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