湖北漢海拍賣(mài)有限公司

湖北漢海拍賣(mài)有限公司土地拍賣(mài)項(xiàng)目摘要
湖北漢海拍賣(mài)有限公司是湖北省第一家由留美歸國(guó)學(xué)者創(chuàng)立的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。漢海拍賣(mài)以專業(yè)、高效的服務(wù)水平立足湖北、拓展全國(guó)。目前公司已在湖北武漢、宜昌、襄樊、荊州等50個(gè)城市召開(kāi)近百場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)，累計(jì)土地成交額已突破300億元。如今，漢海拍賣(mài)已經(jīng)成為委托人的首選品牌、投資人的忠實(shí)朋友！
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一、天門(mén)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：2011年4月19日）
天門(mén)市地處鄂中腹地江漢平原，地理位置優(yōu)越，西通荊宜，東接武漢，南瀕江漢黃金水道，北枕三峽過(guò)境鐵路，緊銜107、318國(guó)道和滬蓉、滬渝高速公路，京珠高速公路復(fù)線（隨岳高速）縱貫市境南北。全市國(guó)土面積2622平方公里，人口173萬(wàn)；在長(zhǎng)江，漢水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)帶中，具有強(qiáng)大的接納和輻射能力。2010年預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值219.48億元。目前，城區(qū)商品房售價(jià)在3600元/㎡左右。
天門(mén)市房地產(chǎn)管理局南側(cè)43畝地塊，容積率 ≤3.5；建筑密度≤25%；綠地率≥30%。位于鐘惺大道西端，項(xiàng)目四至清晰，形狀規(guī)則。周邊分布著天門(mén)市房地產(chǎn)管理局、交通局、農(nóng)業(yè)局、供電局、公安局等單位，世紀(jì)大廈、銀華花園、鑫盟酒店、王朝大酒店均位于地塊正對(duì)面，生活配套設(shè)施完善。
（保證金：1300萬(wàn)；起拍價(jià)：6300萬(wàn)）
聯(lián)系人：李經(jīng)理15926436650

二、十堰市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：2011年4月28日）
十堰位于鄂豫陜渝四省市毗鄰地區(qū)的結(jié)合部，距武漢、鄭州、西安、重慶均為500公里左右，全市國(guó)土面積2.4萬(wàn)平方公里，轄五縣一市兩區(qū)，總?cè)丝?52萬(wàn)。城區(qū)面積1192平方公里，城區(qū)常住人口約54萬(wàn)。是全國(guó)聞名的"汽車城"，是"中國(guó)第一、世界前三"的商用車生產(chǎn)基地。東風(fēng)公司及其配套的汽車及零部件企業(yè)達(dá)200多家，從業(yè)人員20多萬(wàn)人，汽車工業(yè)占全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)的80%，是全國(guó)汽車產(chǎn)業(yè)化程度最高、產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)最為明顯的地區(qū)之一。2010年中心城區(qū)目前商品房售價(jià)在5100元/平方米，最高售價(jià)達(dá)7300元/平方米。
十堰市原市委黨校地塊，位于十堰市獻(xiàn)珍路7號(hào)，規(guī)劃用途為住宅用地，出讓面積64805平方米（約97畝），容積率4.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，建筑限制高度100M。項(xiàng)目套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到70%以上。（保證金：6500萬(wàn)，起拍價(jià)：1.2億）
聯(lián)系人：李經(jīng)理15926436650

三、監(jiān)利縣兩宗國(guó)有建設(shè)有地使用權(quán)（擬定4月份拍賣(mài)）
監(jiān)利縣地處長(zhǎng)江中游北岸，湖北省中南部，江漢平原腹地，南枕長(zhǎng)江，北依漢水，東銜洪湖，西挽江陵，縣域面積3118平方公里，總?cè)丝?46萬(wàn)人，城區(qū)人口約25萬(wàn)，轄18個(gè)鎮(zhèn)、3個(gè)鄉(xiāng)及1個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)。目前城區(qū)商品房2800-3300萬(wàn)/平方米。
地塊1：江城大道與章華大道東北角交匯處100畝。地塊東抵趙夏村居民點(diǎn)，南抵章華大道與縣人民醫(yī)院（在建）隔路相望，西抵江城路與縣政府新辦公樓、文化廣場(chǎng)遙相對(duì)望，北抵趙夏村居民點(diǎn)。規(guī)劃用途為商住用地。該地塊位于新城區(qū)，是城市未來(lái)發(fā)展的增長(zhǎng)極，具有極高的開(kāi)發(fā)價(jià)值和升值潛力。
地塊2：江城路與北環(huán)大道交界處西南角130畝。地塊東抵江城路，南臨監(jiān)利縣規(guī)模最大的重點(diǎn)學(xué)校--翔宇教育集團(tuán)，西抵楊鋪村居民點(diǎn)，北抵北環(huán)大道。規(guī)劃用途為商住用地。該地塊位于高速公路進(jìn)城處，地塊對(duì)面正在建設(shè)新客運(yùn)中心，可開(kāi)發(fā)成監(jiān)利縣的地標(biāo)性項(xiàng)目，具有極高的開(kāi)發(fā)價(jià)值和升值潛力。
聯(lián)系人：李經(jīng)理15926436650

四、羅田縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（擬定4月份拍賣(mài)）
羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓，東接英山，南臨浠水，西與團(tuán)風(fēng)、麻城相鄰，北與安徽金寨接壤，版圖面積2144平方公里，人口60多萬(wàn)，城區(qū)人口約15萬(wàn)。已經(jīng)建成通車的武英高速使羅田至武漢的車程縮短為一個(gè)半小時(shí)。目前房產(chǎn)均價(jià)約為2500元/平方米。
羅田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位于武英高速羅田收費(fèi)站出口處，距武漢僅50分鐘車程?？傄?guī)劃面積17平方公里，規(guī)劃到2010年實(shí)現(xiàn)落戶規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到150家，長(zhǎng)途客運(yùn)站、四星級(jí)酒店、廣場(chǎng)、服務(wù)中心等規(guī)劃配套齊全。隨著國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目大別山旅游的開(kāi)發(fā)，投資羅田土地必定升值潛力巨大。
羅田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)03號(hào)地塊，位于開(kāi)發(fā)區(qū)的核心位置，總面積102439.1平方米（約153畝），商住用地，容積率≤5.0，建筑密度≤35%，建筑限高100米。武英高速公路、“三一八”國(guó)道、建設(shè)大道等三條主干道交織而過(guò)，通往老城區(qū)的發(fā)展大道與開(kāi)發(fā)區(qū)主干道（大別山大道）相通，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。該地塊四面臨街，其中地塊內(nèi)要預(yù)留30畝地用作建設(shè)開(kāi)發(fā)區(qū)辦公樓。（參考價(jià)：60萬(wàn)/畝）
聯(lián)系人：李經(jīng)理15926436650
五、赤壁市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
赤壁，是震古鑠今的歷史名地。赤壁市總?cè)丝?2萬(wàn)人，城區(qū)人口約21萬(wàn)元，城市面積約20平方公里。2009年全市生產(chǎn)總值約121億，總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力在全省80個(gè)縣市區(qū)中排名在前20名，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。目前住宅房均價(jià)2600元/平方米。
地塊1：赤壁市車站糧庫(kù)位于赤壁市蒲圻辦事處陸水路，地塊東臨陸水路，南臨水利部陸水樞紐管理局，西靠陸水菜市場(chǎng)，北臨車站路，總面積20133.10平方米（約30畝），其中城市道路用地445平方米，商住用地面積19678.1平方米，土地原為赤壁市糧食局國(guó)家儲(chǔ)備糧倉(cāng)庫(kù)。地塊初步規(guī)劃容積率1.5-2.5，建筑密度25%-35%，綠地率≥30%。（參考價(jià)：50萬(wàn)/畝）該地塊屬赤壁市老城區(qū)的典型商住居民區(qū)地段，周邊分布著學(xué)校、醫(yī)院、超市、銀行、商業(yè)區(qū)等，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，交通十分便利。地塊距陸水河僅3分鐘路程，是未來(lái)老城區(qū)主要的商業(yè)中心和城市景觀區(qū)。
地塊2：建設(shè)大道北側(cè)約233畝商住用地，位于建設(shè)大道北側(cè)，緊鄰武廣高鐵赤壁北站。該地塊分為四