上海鈞測檢測技術服務有限公司

房屋檢測實案分享：奉賢區(qū)幼兒園完損檢測 

幼兒園房屋位于上海奉賢區(qū)，為一棟兩層鋼筋混凝土框架結構，本次檢測區(qū)域為該房屋一、二層及閣樓的1-12/A-D軸區(qū)域。現需明確受檢區(qū)域目前的完損狀況，為后續(xù)辦理辦學許可證手續(xù)提供技術依據，上海奉賢區(qū)七彩橋幼兒園特委托對該房屋進行完損狀況檢測，確定該房屋的完損等級。
檢測內容如下：
（1）房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
（2）房屋傾斜檢測現場采用TCR1202+R400型全站儀對房屋進行傾斜測量，檢測房屋的傾斜是否滿足規(guī)范要求。
（3）房屋相對不均勻沉降檢測現場采用TCR1202+R400型全站儀對房屋處于同一水平面的屋面檐口或窗臺進行相對不均勻沉降測量，檢測房屋地基基礎相對不均勻沉降是否滿足規(guī)范要求。


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廠房安全檢測實案分享：上海鈞測成功為體育中心進行安全性評估

受檢房屋為東、西兩側看臺及環(huán)形附屬房，看臺頂棚為鋼懸挑網架結構，主桁架為倒錐形桁架構成，桿件之間采用螺栓球連接，網架支撐于鋼筋混凝土立柱上，頂棚上表面為彩色鋼板，主體結構為框架結構。該建筑建造于1997年左右，建筑功能為公共建筑，由于看臺的建造年限已久，貴公司為了擬辦乙級賽事，想了解看臺及辦公室、看臺上方網架的安全性，特委托我司對其安全性進行檢測。
情況了解清楚后，房檢站站長和公司技術骨干進行綜合分析及評估，定好初步方案后鈞測立即安排檢測工程師趕赴現場進行檢測。根據相關規(guī)定及業(yè)主委托要求，針對受檢車間的特點和實際狀況。
本次檢測鑒定的主要內容包括：
（1）建筑、結構概況調查及圖紙復核；現場采用DISTOTMA8激光測距儀、5m鋼卷尺、鋼直尺及鋼筋探測儀等對地庫建筑結構布置情況進行現場復核。
（2）建筑歷史和使用情況調查；通過對現場的實地考察及向委托方了解、調查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結構以及用途變更等情況。
（3）建筑完損情況調查；檢查結構是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進行記錄與分析。
（4）建筑主體結構材料強度檢測；根據車間的現場實際情況，1）現場采用酚酞試劑對該房屋部分構件的混凝土碳化深度進行測試；2）現場依據《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011），采用ZC3-A型回彈儀檢測地庫混凝土強度。
（5）網架主要受力桿件撓度和強度檢測；1）結合現場檢測條件并根據房屋實際情況，采用TCR1202+R400型全站儀按照三角高程測量法對網架桿件撓度進行檢測場；2）采用里氏硬度計對網架結構構件強度進行了抽樣檢測，依據《金屬材料里氏硬度試驗方法》（GB/T17394.1-2014）、《黑色金屬硬度及強度換算值》（GB/T1172-1999）、《碳素結構鋼》（GB700-2006）和《低合金高強度結構鋼》（GB/T1591-2008）評定網架結構構件的強度。
（6）對看臺不均勻沉降進行檢測；現場采用WILDNA2型水準儀對車間相對不均勻沉降進行檢測，檢測車間是否有不均勻沉降，以推斷該建筑地基基礎是否存在明顯靜載缺陷。
（7）給出相應的檢測結論和處理建議。