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房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋抗震鑒定、廠房檢測(cè)鑒定、工業(yè)建筑檢測(cè)鑒定、玻璃幕墻檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、工程檢測(cè)、監(jiān)測(cè)鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、焊接工藝評(píng)定、產(chǎn)品失效分析、熱像檢測(cè)、建筑物振動(dòng)檢測(cè)、地下管網(wǎng)檢測(cè)鑒定、工業(yè)設(shè)備可靠性鑒定
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房屋安全檢測(cè)案例分享:體育中心東、西看臺(tái)安全性檢測(cè)
受檢房屋位于上海市嘉定區(qū),為體育中心內(nèi)的東、西看臺(tái)。東、西看臺(tái)建造于1997年,總建筑面積為9002.0m2,主要滿足田徑、足球等大型競(jìng)賽的使用需要。東、西看臺(tái)均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋,兩看臺(tái)關(guān)于南北向完全對(duì)稱布置。東、西看臺(tái)各自均設(shè)有2個(gè)抗震縫,東(西)看臺(tái)由抗震縫分成A(A’)、B(B’)、C(C’)三個(gè)區(qū)域。東(西)看臺(tái)的層高為4.2m。東(西)看臺(tái)的A(A’)區(qū)、C(C’)區(qū)為地上2層;東(西)看臺(tái)的B(B’)區(qū)為地下1層地上3層,屋頂上方設(shè)有懸挑屋蓋,屋蓋底部距離屋頂板3.4m,屋蓋懸挑長(zhǎng)度為16.0m。屋蓋為正放四角錐螺栓球網(wǎng)架結(jié)構(gòu),主要網(wǎng)格尺寸為2.65m×2.65m,網(wǎng)架高度為2.0m,網(wǎng)架下部共設(shè)有21個(gè)支承點(diǎn),支承點(diǎn)設(shè)置在B(B’)區(qū)的框架柱上。
為了解房屋整體安全性,受檢單位特委托我們對(duì)該房屋進(jìn)行安全性檢測(cè),檢測(cè)內(nèi)容如下:
(1)建筑歷史和使用情況調(diào)查;
(2)建筑結(jié)構(gòu)圖調(diào)查,建筑主要受力構(gòu)件的截面尺寸及配筋情況調(diào)查;
(3)建筑的變形情況檢測(cè);
(4)建筑結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè);
(5)建筑結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);
(6)建筑結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查與檢測(cè),得出以下結(jié)論:
(1)通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及委托方提供的資料了解,受檢房屋原設(shè)計(jì)及建成后均作為體育場(chǎng)看臺(tái)使用,該建筑使用期間未發(fā)生火災(zāi)等現(xiàn)象;
(2)軸網(wǎng)尺寸、層高及結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸等均與原設(shè)計(jì)圖紙相符;
(3)檢測(cè)結(jié)果表明,東(西)看臺(tái)最大相對(duì)高差小于相應(yīng)規(guī)范限值;網(wǎng)架桿件的受彎撓度實(shí)測(cè)值均小于規(guī)范中限值要求;
(4)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽檢,回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度推定值為C25;網(wǎng)架結(jié)構(gòu)主要桿件材料強(qiáng)度推定值為Q345。
(5)檢測(cè)結(jié)果表明,受檢房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好,混凝土構(gòu)件澆筑質(zhì)量基本完好,填充墻體連接基本完好;個(gè)別梁柱連接處和樓面面層存在裂縫;局部看臺(tái)梯道混凝土開(kāi)裂破損;個(gè)別填充墻面開(kāi)裂、粉刷層起皮脫落;鋼鐵構(gòu)件存在防銹漆脫落情況。
(6)綜合檢測(cè)結(jié)果,在不改變現(xiàn)有房屋設(shè)計(jì)使用功能的情況下,該受檢房屋的主體結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求,可安全正常使用。 
檢測(cè)后的建議
(1)針對(duì)個(gè)別部位墻面粉刷層起皮脫落、填充墻面開(kāi)裂、樓面面層開(kāi)裂的情況,建議清理?yè)p傷部位表面雜物及浮灰,并適當(dāng)破除周?chē)ɑ覍雍?,重新進(jìn)行抹灰處理;
(2)針對(duì)局部混凝土開(kāi)裂破損的情況,建議清理?yè)p傷部位,采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)處理。
(3)針對(duì)防銹漆脫落的情況,建議清理生銹部位,重新進(jìn)行防銹處理;
(4)建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期維護(hù)及保養(yǎng),若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況并存在異常情況并存在安全隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。
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