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什么樣的房子需要進(jìn)行房屋安全鑒定-房屋檢測鑒定知識
在自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)，有些房子在自然災(zāi)害來臨的那一瞬間就轟然倒塌，也有些房子只有遇到高級別的自然災(zāi)害才會徹底坍塌為了精準(zhǔn)判斷房屋是否有質(zhì)量問題，需要聯(lián)系專業(yè)的房屋安全鑒定公司。當(dāng)你覺得房屋安全或者質(zhì)量存在問題或者房屋改造等需要過審批時(shí)，這種情況就需要做房屋安全鑒定了。細(xì)分為下列幾類：房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；對房屋質(zhì)量狀況有異議；出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；房屋超過設(shè)計(jì)使用的年限；或有其他需要。

什么是房屋安全鑒定
1.房屋安全鑒定之確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護(hù)，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然。
2.促進(jìn)城市危舊房屋的改造。通過對危舊房屋實(shí)施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，最1大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋相對集中的區(qū)域有計(jì)劃、有重點(diǎn)的翻建、改造。
3.防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)害管理）。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。
4.房屋安全鑒定會對原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行安全性鑒定。任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)改建或加大荷載，必然會導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。
什么樣的房子需要進(jìn)行房屋安全鑒定-房屋檢測鑒定 劉工：18601763426

因此，對原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設(shè)計(jì)施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

總結(jié)：房屋安全鑒定不管是對房屋的住戶還是對于房屋的開發(fā)商還是施工方都是大有裨益的。首先對于住戶來說，有個(gè)第三方的檢測之后，房屋也更加安全，對于自己也更加放心，這是房屋住戶對于房地產(chǎn)商的一種客觀約束，從這一點(diǎn)上來說，對于住戶是非常有利的。其次對于施工方來說，有了第三方的檢測，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以馬上修改，房地產(chǎn)商對于施工方也有了一個(gè)更加明確的考察，有了這樣客觀的評判，相信對于施工方也不敢隨便以次充好。

鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司是致力檢測、設(shè)計(jì)、加固、材料全產(chǎn)業(yè)鏈的既有建筑檢測改造集團(tuán)，依靠成熟完善的平臺資源和周密布局的分支機(jī)構(gòu)，為政府部門、企事業(yè)單位和個(gè)人提供科學(xué)的決策依據(jù)和高端的技術(shù)服務(wù)，是專業(yè)從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機(jī)構(gòu)。鈞測擁有以博士、碩士領(lǐng)銜的專業(yè)檢測技術(shù)團(tuán)隊(duì)。目前有國家一級注冊結(jié)構(gòu)師、注冊巖土工程師、教授級高級工程師等技術(shù)團(tuán)隊(duì)，公司下設(shè)房屋質(zhì)量檢測站、結(jié)構(gòu)監(jiān)測中心、評估鑒定部和工程檢測部等部門。