武漢金馬凱旋商業(yè)運營管理有限公司

記者　李麗 黨的十八大精神春風(fēng)化雨，中原大地呈現(xiàn)“謀跨越求崛起，建小康富人民，興河南強中原” 共鑄中原夢的新氣象。鄭州市中原區(qū)崛起中國首個以家”為主題的新都市綜合體，分外耀眼。 近日，記者考察了鄭州金馬凱旋家居CBD圈地風(fēng)波的項目，在項目中心5.8萬㎡的凱旋門廣場上，專訪了肖凱旋——中國首個以“家”為主題新都市綜合體的締造者、中國家居CBD時代的開創(chuàng)人、香港金馬凱旋集團董事長、中國家具協(xié)會市場委員會、華中科技大學(xué)碩士生導(dǎo)師、湖北省委黨校兼職教授肖凱旋先生—— 承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 打造千億元家居產(chǎn)業(yè) 記 者：肖董事長，這里完全是現(xiàn)代新都市的感覺，它向我們展現(xiàn)了共襄中原夢的美麗畫卷，這是金馬凱旋集團創(chuàng)造的家居行業(yè)的一大奇跡！以它為核心，鄭州打造千億元家居產(chǎn)業(yè)是不是指日可待？ 肖凱旋：您的感覺沒錯。鄭州金馬凱旋家居CBD圈地風(fēng)波的確是以“家”為主題的新都市綜合體。它承接了東部家居產(chǎn)業(yè)向中部的轉(zhuǎn)移，標志著中國家居產(chǎn)業(yè)完成了轉(zhuǎn)型發(fā)展的歷史蛻變，為中國家居產(chǎn)業(yè)新一輪快速健康發(fā)展贏得了新的生機與活力；它實現(xiàn)了家居產(chǎn)業(yè)價值鏈高密度有機整合，形成家居產(chǎn)業(yè)共贏生態(tài)模式，引領(lǐng)家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。中國家居產(chǎn)業(yè)迎來了新一輪發(fā)展時期——中國家居CBD時代。 一方面，我們國家具有打造千億元家居產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)實需求。一是中國經(jīng)濟正向著服務(wù)業(yè)主導(dǎo)強力推進。服務(wù)業(yè)占整體經(jīng)濟規(guī)模的比重，2013年第一季度中國為47.8%，要達到世界經(jīng)濟服務(wù)業(yè)占比70%的水平，為家居產(chǎn)業(yè)提供了巨大的空間。二是新型城鎮(zhèn)化迅猛發(fā)展。全國城鎮(zhèn)化率2012年達到52.6%，未來二、三十年，以年均1%的城鎮(zhèn)化速度測算，每年將增加城市居民1300萬人，拉動內(nèi)需52000億元。剛性需求，拉動家居產(chǎn)業(yè)強勁增長。三是家居產(chǎn)業(yè)是惠民常青產(chǎn)業(yè)。到2020年我國將實現(xiàn)居民人均收入翻番，將有7億人進入中等收入階層，對家居及其服務(wù)的需求會更高。 另一方面，鄭州具備打造千億元家居產(chǎn)業(yè)的充分條件。鄭州，是中部地區(qū)重要的中心城市、國家級中原經(jīng)濟區(qū)核心極、國家商貿(mào)改革試點城市、全國重要的綜合交通通訊樞紐、商貿(mào)物流中心，新亞歐大陸橋的關(guān)鍵重鎮(zhèn)，是最具活力的財富寶地。 創(chuàng)新經(jīng)營模式 引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級 記 者：鄭州金馬凱旋家居CBD圈地風(fēng)波是中國家居產(chǎn)業(yè)的完美升級版，它代表了一種新視域，新理念，新模式和新境界，請您揭示一下它迷人的魅力好嗎？ 肖凱旋：這個全新的以“家”為主題的都市新綜合體，其獨特之處在于創(chuàng)新，整合，惠民。通過創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，創(chuàng)新經(jīng)營模式，創(chuàng)新城市功能品質(zhì)，推動資源高度聚集、產(chǎn)業(yè)鏈無縫整合、國內(nèi)外市場有機融合、利益關(guān)系者合作共贏，達到人與自然、社會和諧，實現(xiàn)提高城市和市民幸福指數(shù)，造福民生的最終目的，它開啟了中國家居產(chǎn)業(yè)科學(xué)發(fā)展新時代。 它的新體現(xiàn)在：第一、業(yè)態(tài)品質(zhì)新，業(yè)態(tài)是“（生）產(chǎn)、銷（售）、學(xué)（習(xí)）、研（發(fā)）、（博）覽、服（務(wù)）一體化”高密度完整產(chǎn)業(yè)價值鏈集群品牌。第二、經(jīng)營模式新，它是采用完整產(chǎn)業(yè)價值鏈形成產(chǎn)業(yè)集群的經(jīng)營模式。通過承接發(fā)達國家與地區(qū)家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，促進資源高度聚集與產(chǎn)業(yè)鏈有機整合，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)優(yōu)化創(chuàng)新；它通過經(jīng)營模式創(chuàng)新，促進傳統(tǒng)市場蛻變和城市結(jié)構(gòu)與功能升級，締造以“家”為主題的新都市綜合體，形成區(qū)域科學(xué)發(fā)展增長極；它通過價值鏈有機整合，實現(xiàn)利益關(guān)系者共贏。第三、功能結(jié)構(gòu)新，它的結(jié)構(gòu)是三園合