湖北武漢樓宇對(duì)講名科電子有限公司

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樓宇對(duì)講系統(tǒng)經(jīng)歷了從模擬黑白、彩色到數(shù)字化的歷程，向著網(wǎng)絡(luò)化和智能化的方向發(fā)展，并逐漸融合多種功能。今后數(shù)字可視對(duì)講的發(fā)展趨勢(shì)之一是更多的融合了智能家居控制功能，對(duì)講室內(nèi)機(jī)逐漸成為智能家居的控制中心，同時(shí)也會(huì)將越來(lái)越多的附加功能加入其中。然而，由于一系列原因，樓宇對(duì)講行業(yè)行業(yè)發(fā)展任遭遇一定的阻。
 
　　黑暗漸遠(yuǎn)，樓宇對(duì)講或迎好樓市
 
　　當(dāng)幾乎所有信息源都宣告“房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度與方向不動(dòng)搖”之時(shí)，人們或許依然無(wú)法對(duì)樓市重拾信心，但種種跡象表明，大政策之下的“微調(diào)”已如暗涌般彌漫開(kāi)來(lái)：2012年以來(lái)，政府已經(jīng)公開(kāi)認(rèn)可首套房差別化的信貸政策、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)做出調(diào)整，還有近期公積金貸款政策的微調(diào)，以及降息、降準(zhǔn)等帶來(lái)的貨幣政策的定向定量寬松等，無(wú)不彰顯著房產(chǎn)界的復(fù)蘇新機(jī)。
 
　　另外從國(guó)情來(lái)看，2013年的房產(chǎn)走勢(shì)也依然向好：一則，中國(guó)的人口數(shù)量已達(dá)14億，而大多數(shù)人們總是要買(mǎi)房住的，所以房地產(chǎn)的發(fā)展總體上仍然會(huì)持續(xù)走高 二則，據(jù)統(tǒng)計(jì)局報(bào)告，2011年全國(guó)城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達(dá)到了51.27%，隨著城鎮(zhèn)化的加速演變，城市人口越來(lái)越多，勢(shì)必會(huì)有一批又一批的樓房興起，而這些新建的樓房，都將會(huì)成為樓宇對(duì)講的重要市場(chǎng) 最重要的是房地產(chǎn)行業(yè)的剛性需求一直都存在，并且起著主導(dǎo)的作用，國(guó)家調(diào)控力度的加大，或許會(huì)削弱這個(gè)需求，但是卻不可能完全消滅。
 
　　因此，業(yè)內(nèi)資深人士認(rèn)為，2013年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，甚至是接下來(lái)幾年仍然會(huì)往上走，而與其息息相關(guān)的樓宇對(duì)講行業(yè)，亦在此種向好的形勢(shì)下蓄勢(shì)待發(fā)，本文小編將從樓宇對(duì)講與房地產(chǎn)之間的不同關(guān)系著眼，探討樓宇對(duì)講企業(yè)在新形勢(shì)下的發(fā)展思路。
 
　　樓宇對(duì)講或與智能家居融合
 
　　樓宇對(duì)講與智能家居的結(jié)合，在某種意義上來(lái)講可以說(shuō)是樓宇對(duì)講系統(tǒng)從模擬到數(shù)字化發(fā)展的必然產(chǎn)物，對(duì)講的數(shù)字化從根本上打開(kāi)了對(duì)講系統(tǒng)的發(fā)展瓶頸，使得智能家居與之結(jié)合成為可能。而對(duì)講與智能家居系統(tǒng)的結(jié)合又進(jìn)一步提高對(duì)講系統(tǒng)的增值空間，系統(tǒng)的性價(jià)比也得到了提高，從而使新系統(tǒng)的推廣應(yīng)用更加廣泛。未來(lái)智能家居的發(fā)展方向應(yīng)是以實(shí)用、易用為主。隨著智能家居配套技術(shù)的不斷成熟和產(chǎn)品化，數(shù)字化對(duì)講必然在其功能上實(shí)現(xiàn)與智能家居系統(tǒng)更加深入的合作，在更寬廣的范圍內(nèi)結(jié)合，以實(shí)現(xiàn)更多的功能。
 
　　與智能家居的融合仍然是當(dāng)前樓宇對(duì)講行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。發(fā)展至今，智能家居市場(chǎng)已經(jīng)被逐漸打開(kāi)，發(fā)展前景也得到行業(yè)的普遍看好，越來(lái)越多的專業(yè)樓宇對(duì)講廠家開(kāi)始深入到智能家居領(lǐng)域，將數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)與智能家居系統(tǒng)進(jìn)行了一系列整合，使得整個(gè)智能家居市場(chǎng)呈現(xiàn)出多種技術(shù)全面融合的態(tài)勢(shì)。
 
　　樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍遇阻礙
 
　　作為樓宇對(duì)講系統(tǒng)的使用者，社區(qū)居民卻不是商品直接的購(gòu)買(mǎi)者，并且樓宇對(duì)講系統(tǒng)使用率高，但“癱瘓”率也很高。就如上面所說(shuō)的案例，雖說(shuō)有些問(wèn)題沒(méi)那么嚴(yán)重，但是系統(tǒng)故障時(shí)有發(fā)生也是眾所周知。即使有些售后服務(wù)好的品牌可以及時(shí)把問(wèn)題解決，但也有很多用戶反映有些廠家處理問(wèn)題的效率不高，影響了正常的工作和生活，上面所說(shuō)的例子也就證明這一點(diǎn)。為何樓宇對(duì)講癱瘓率高，或許可以從下面兩個(gè)方面找找原因。
 
　　消費(fèi)者無(wú)權(quán)挑選商品
 
　　在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)遲遲還未統(tǒng)一的情況下，樓宇對(duì)講系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)仍舊是個(gè)很特別的產(chǎn)品：決定用何品牌、要何功用的產(chǎn)品的，并不是最后的消費(fèi)者——用戶，而是房地產(chǎn)商。所以，消費(fèi)者沒(méi)有機(jī)會(huì)挑選商品。由于用戶購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，房地產(chǎn)商已將樓宇對(duì)講產(chǎn)品裝置好了，而產(chǎn)品的質(zhì)量好與壞、是否為喜歡的類(lèi)型，消費(fèi)者徹底不知情。更讓用戶百般無(wú)奈的是，房子質(zhì)量有關(guān)聯(lián)的法令去規(guī)范，而樓宇對(duì)講系統(tǒng)僅僅作為房子的附屬品，并沒(méi)有關(guān)聯(lián)的法令去制約，所以產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，用戶在使用的時(shí)候不幸遭遇了系統(tǒng)癱瘓問(wèn)題，也很難維護(hù)權(quán)益。
 
　　樓宇對(duì)講廠商依靠房地產(chǎn)商
 
　　正是依靠這種不對(duì)等關(guān)系，樓宇對(duì)講廠商很明白市場(chǎng)的需求所在：房地產(chǎn)商需要的產(chǎn)品，樓宇對(duì)講廠商就去研發(fā)、生產(chǎn)，以充分滿足房地產(chǎn)商日益開(kāi)展樓盤(pán)建設(shè)的需要。如此一來(lái)，市場(chǎng)上既有上萬(wàn)元一套的高級(jí)產(chǎn)品，也有幾十元一套的一般產(chǎn)品。一些不愿意具名的樓宇對(duì)講廠商說(shuō)，樓宇對(duì)講如今正處一個(gè)兩難的局面，為什么呢?因?yàn)闃怯顚?duì)講廠家是依靠房地產(chǎn)商項(xiàng)目的開(kāi)展而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷(xiāo)售的，假設(shè)房地產(chǎn)的開(kāi)展停滯不前了，樓宇對(duì)講廠家業(yè)務(wù)也將很難維持下去，所以，廠商出產(chǎn)的樓宇對(duì)講，在商場(chǎng)上沒(méi)有太多的話語(yǔ)權(quán)，一切都必須依靠房地產(chǎn)商的青睞。