中冶建筑研究總院（上海）有限公司

  房屋在使用過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)裂紋、裝修剝落，嚴(yán)重的會(huì)出現(xiàn)裂縫，前者屬于房屋完損檢測(cè)范疇，只是裝修表面的缺陷，后者則可能直接影響到房屋的安全，甚至?xí)斐扇藛T和財(cái)產(chǎn)損失。所以，在尋求專(zhuān)業(yè)房屋檢測(cè)隊(duì)伍前，我們可以在家里做簡(jiǎn)單的房屋自檢，然后決定是否需要取得專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)。1.檢查房屋有無(wú)滲漏          購(gòu)房者要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)查看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。2.檢查房屋有無(wú)傾斜        雖然專(zhuān)業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需使用專(zhuān)門(mén)的儀器，但購(gòu)房者用目測(cè)的方法，從四周不同的角度，遠(yuǎn)、近距離仔細(xì)觀測(cè)，也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。有時(shí)，可在房頂上用細(xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。3.檢查房屋有無(wú)裂縫        首先，應(yīng)仔細(xì)查看房屋內(nèi)的地面和房頂上有無(wú)裂縫。沒(méi)有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本上不 存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。其次，應(yīng)查看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫，也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。    中冶建筑研究總院（上海）有限公司   房屋質(zhì)量檢測(cè)站　　中國(guó)京冶工程技術(shù)有限公司　　地址：楊浦區(qū)國(guó)權(quán)路43號(hào)財(cái)富國(guó)際廣場(chǎng)銀座（200433）　　房屋檢測(cè)，抗震鑒定，工程設(shè)計(jì)，EPC工程總承包，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)　　聯(lián)系人：張海輝   18616398378　　http://www.chinajy-sh.com.cn/      http://www.fangjianzhan.com/    http://www.yj.org.cn/    http://www.cgmguanjiang.com/