上海聯(lián)東金熠投資有限公司

20年深耕，三大經濟圈 5大城市，10大園區(qū)
領耀中國產業(yè)經濟
聯(lián)東地產，中國產業(yè)地產專業(yè)運營商，深耕產業(yè)地產20年，已形成了聯(lián)東U谷的品牌和模式。在環(huán)渤海經濟圈、東北亞經濟圈、長三角經濟圈的5大中心城市（北京、天津、沈陽、無錫、上海）建立了10個產業(yè)綜合體和總部綜合體項目，總建筑面積達700萬平方米，以10000家客戶積累，700家入駐企業(yè)以及6個億稅收貢獻領耀中國。目前，聯(lián)東地產已成為開發(fā)規(guī)模最大、產業(yè)系列最全、入駐企業(yè)最多的國家級產業(yè)地產開發(fā)集團。

百萬平米巨擘規(guī)劃 南上海產業(yè)門戶
長三角價值新標桿
聯(lián)東U谷—南上海國際企業(yè)港位于金山工業(yè)區(qū)（金山區(qū)朱行鎮(zhèn)）核心區(qū)域，金山工業(yè)區(qū)大道與夏寧路交接處，直接連接G15沈海高速。項目占地1700畝，總建筑面積超100萬平方米，總投資102億，將成為年產值超140億，稅收規(guī)模超10億，就業(yè)人數(shù)超四萬的國內一流產業(yè)園，聚合新能源、新材料、生物醫(yī)藥、高新技術和高端裝備制造業(yè)、食品加工等五大主導產業(yè)及上下游配套產業(yè)，打造成為金山最大的生產性服務業(yè)基地，推動長三角產業(yè)升級。

黃金樞紐區(qū)位：金山工業(yè)區(qū)，地處上海市西南，南瀕杭州灣，長三角經濟圈的黃金樞紐地帶，5大高速路網，構建一小時城市經濟圈。以核心區(qū)位優(yōu)勢，集聚多領域自愿優(yōu)勢，成為長三角產業(yè)轉移的重要承接地。

雙核驅動騰飛：上海第二個綜合保稅區(qū)落戶金山工業(yè)區(qū)，軌道22號線全線貫通，雙核引擎為金山注入嶄新能量，帶來千載難逢的發(fā)展機遇，上海最后一塊價值洼地即將上演騰飛的新傳奇。


全產業(yè)鏈規(guī)劃，構筑一體化企業(yè)上升平臺
聯(lián)東U谷—南上海國際企業(yè)港，依據(jù)不同企業(yè)和企業(yè)不同發(fā)展階段的需求，引入國際先進產業(yè)園區(qū)規(guī)劃理念，實行全產業(yè)鏈一體化產品打造，依據(jù)產業(yè)與客戶的需求特點，以產品功能化為基礎，遵循舒適化、科技化、低碳環(huán)?；囊?，規(guī)劃了總部辦公、中試研發(fā)、標準廠房三大類系列產品，滿足企業(yè)在一個園區(qū)內實現(xiàn)自身的升級，構筑一體化企業(yè)上升平臺。

總部辦公（面積500~2500㎡）：
產品形態(tài)：獨棟或雙拼，多露臺設計
特色：配備私屬入戶花園和總裁專屬空中花園，高達30%的面積附贈率。

中試研發(fā)（面積：1004，2006，2853㎡）：
產品形態(tài)：獨棟或雙拼聯(lián)排形式
特色：可在研發(fā)、辦公、生產三個功能間任意轉換和升級，一次投資，三倍回報。

標準廠房（面積：1000~3000㎡，可定制）
產品形態(tài)：獨棟或雙拼，三層
特色：8米超大柱距，6米首層層高，95%超高使用率。

五大服務體系，四大增值平臺，
全面助力企業(yè)高速成長
聯(lián)東U谷—南上海國際企業(yè)港，借助集團產業(yè)運營的經驗，集合企業(yè)扶持、信息平臺、專業(yè)咨詢、園區(qū)窗口、物業(yè)保障五大服務體系，為入駐企業(yè)提供手續(xù)代辦、政策扶持、人力資源、統(tǒng)采統(tǒng)購四個增值平臺，引入國內外資深咨詢、法律、信息、物流、金融、會展等等專業(yè)化機構，為園區(qū)企業(yè)提供有針對性的保姆式服務，為企業(yè)降低運營成本，構筑企業(yè)成長、發(fā)展的一站式服務平臺。