中坤集團(tuán)冰島購(gòu)地遭拒絕 被誤讀為國(guó)家戰(zhàn)略考慮

    中國(guó)私企冰島購(gòu)地被拒

    這筆交易被認(rèn)為可能會(huì)讓中國(guó)在冰島獲得戰(zhàn)略立足點(diǎn)，便于讓中國(guó)進(jìn)入當(dāng)?shù)厣钏邸?/p>

    英國(guó)媒體

    冰島內(nèi)政部長(zhǎng)奧格蒙迪爾·約納松25日在內(nèi)閣會(huì)議結(jié)束后宣布，冰島政府決定不批準(zhǔn)中國(guó)私營(yíng)企業(yè)中坤投資集團(tuán)有限公司關(guān)于購(gòu)買冰島土地的特別申請(qǐng)。

    被誤讀為中國(guó)戰(zhàn)略考慮

    約納松當(dāng)天說，冰島內(nèi)政部經(jīng)仔細(xì)研究認(rèn)定，中坤集團(tuán)不具備冰島政府特批其購(gòu)地申請(qǐng)的所需條件，因而決定駁回其申請(qǐng)。他說，冰島政府的這一決定具有判例意義，政府今后將依照這一案例對(duì)類似申請(qǐng)作出裁決。

    中坤集團(tuán)今年早些時(shí)候提出購(gòu)買冰島東北部格里姆斯塔迪爾地區(qū)300平方公里土地75%的所有權(quán)，用于開發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目。該消息一出，西方部分媒體援引少數(shù)反對(duì)者的話妄稱，這一投資項(xiàng)目可能表示中國(guó)的戰(zhàn)略考慮和政治興趣。

    英國(guó)媒體分析稱，這筆交易可能會(huì)讓中國(guó)在冰島獲得戰(zhàn)略立足點(diǎn)，便于讓中國(guó)進(jìn)入當(dāng)?shù)厣钏邸?/p>

    為此，中坤投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)黃怒波于今年8月發(fā)表聲明駁斥這一說法。聲明說，中坤到冰島購(gòu)地開發(fā)投資是純粹的企業(yè)行為，完全出于商業(yè)目的，與政治毫無(wú)關(guān)聯(lián)?！斑@完全是對(duì)中坤集團(tuán)投資性質(zhì)的無(wú)端猜忌和歪曲，一些人想以此挑撥中坤與冰島方面的關(guān)系，破壞這筆雙贏的投資?！?/p>

    中國(guó)軍事問題專家張博認(rèn)為，西方的分析沒有道理，是中國(guó)威脅論的變種?！爸袊?guó)目前還沒有太多精力和成本，到萬(wàn)里之遙的冰島開拓戰(zhàn)略立足點(diǎn)。這不符合中國(guó)目前發(fā)展的現(xiàn)實(shí)，以及中國(guó)老百姓的利益取向。”

    一畝地只有25美元

    總部位于北京的中坤集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)是旅游度假，在中國(guó)和美國(guó)都有不少產(chǎn)業(yè)。根據(jù)中坤集團(tuán)的原有計(jì)劃，集團(tuán)準(zhǔn)備斥資約2億美元在冰島開發(fā)旅游項(xiàng)目，其中約800萬(wàn)美元用于購(gòu)買這塊未開發(fā)土地，其余資金用于具體項(xiàng)目建設(shè)。

    其實(shí)富豪到海外置業(yè)并不是什么新鮮事，前一陣子中國(guó)富豪流行去美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞等熱門國(guó)家投資置業(yè)，但是黃怒波這次不僅僅是買地，還計(jì)劃做長(zhǎng)期的投資開發(fā)，而且他的目標(biāo)是相對(duì)冷門的北歐島國(guó)冰島。

    中廣網(wǎng)特約評(píng)論員張力棟認(rèn)為，黃怒波這次投資劍走偏鋒，首先是因?yàn)楸鶏u不在歐債危機(jī)影響范圍內(nèi)。冰島是北歐的一個(gè)小國(guó)，但不屬于歐元區(qū)，冰島自2008年最早引起主權(quán)債務(wù)危機(jī)之后，在這兩年進(jìn)行了大量的結(jié)構(gòu)調(diào)整，包括去杠桿化，所以冰島的經(jīng)濟(jì)即便是再差，又能差到哪呢？此外，黃怒波這次購(gòu)買300平方公里土地75%的所有權(quán)，花了880萬(wàn)美元，相當(dāng)于一平方公里約4萬(wàn)美元。張力棟認(rèn)為，按照中國(guó)買地的習(xí)慣的話，一畝地其實(shí)價(jià)格約25美元，還算是比較便宜的，是一個(gè)合算的買賣。

    此外，張力棟認(rèn)為從年初國(guó)土部官員表態(tài)就能看出，今年國(guó)內(nèi)土地供應(yīng)的缺口是非常大的，開發(fā)商面臨著沒地可拿的境況，所以整體的房地產(chǎn)資金比較緊，很多的小公司已經(jīng)面臨著資金鏈崩塌的狀況。但也有一些公司在前期銷售比較好的時(shí)候沉淀了一些資金，這些資金也需要比較好的項(xiàng)目。那么像黃怒波一樣把眼光放到外面去，又避開了一些熱度比較高的地區(qū)，選擇冰島有他自己的考慮。

    冰島政府態(tài)度各異

    目前，冰島在金融危機(jī)中受到巨大影響，非常希望吸引外國(guó)投資。

    冰島外交部稱，黃怒波買地主要是看中自然資源保護(hù)，并準(zhǔn)備發(fā)展生態(tài)旅游。

    冰島政府內(nèi)部也有質(zhì)疑聲。該國(guó)內(nèi)政部長(zhǎng)奧格蒙迪爾·約納松要求政府慎重考慮。他說，黃怒波購(gòu)買的土地太大，相當(dāng)于冰島國(guó)土面積的0.3%。

    但冰島總統(tǒng)格里姆松都力挺黃怒波:“當(dāng)冰島淹沒本國(guó)的山谷為西方的鋁業(yè)公司供應(yīng)水電時(shí)，沒人談到地緣政治上的影響。而當(dāng)一位中國(guó)人想修建一座酒店時(shí)，人人卻都像瘋了一樣。”