義烏擬首推4萬平方米經(jīng)適房

    本報(bào)訊（記者嚴(yán)瑾漪）經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的義烏房?jī)r(jià)也相對(duì)較高，那低收入困難家庭如何解決住房問題呢？記者昨天從義烏有關(guān)部門獲悉，該市計(jì)劃推出464套共4萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，這也將是義烏首次推出經(jīng)濟(jì)適用住房。

    財(cái)產(chǎn)超過30萬元不能買

    據(jù)了解，義烏建設(shè)局已出臺(tái)經(jīng)適房實(shí)施細(xì)則，對(duì)經(jīng)適房的申請(qǐng)對(duì)象、審核條件等作了細(xì)化。按規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)適房的家庭財(cái)產(chǎn)總額不得超30萬元，以租售方式取得經(jīng)適房的家庭財(cái)產(chǎn)不得超過20萬元。經(jīng)過一段時(shí)間的調(diào)查摸底后，確定了經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)規(guī)模。“首推經(jīng)濟(jì)適用住房，目的是惠及市內(nèi)的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭。”義烏市建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

    門檻條件較嚴(yán)格

    義烏此次推出的經(jīng)濟(jì)適用住房是指，由政府提供優(yōu)惠條件，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性住房。按剛出臺(tái)的《義烏市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》，申請(qǐng)對(duì)象需符合兩個(gè)條件：至少有1人具有義烏市非農(nóng)戶口5年以上并常住義烏的家庭；年滿35周歲以上，具有義烏市非農(nóng)戶口5年以上并常住義烏的單身人員。要求上年度家庭人均收入在當(dāng)年義烏市城鎮(zhèn)居民可支配收入的80%以下；汽車、房產(chǎn)、攤位、證券、存款及外借資產(chǎn)等家庭財(cái)產(chǎn)總額不超過30萬元。

    住房條件要求，現(xiàn)住房建筑面積低于人均18平方米，三人以上家庭住房建筑面積低于54平方米。此外，該細(xì)則規(guī)定，購(gòu)房5年期滿的，購(gòu)房人可以轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)按照轉(zhuǎn)移登記時(shí)同地段普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估確認(rèn)價(jià)與經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買時(shí)差價(jià)的50%，向義烏市政府交納土地出讓金等收益。同等條件下，義烏市住房辦可以優(yōu)先回購(gòu)。